Santiago. – La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) presentó una agenda de propuestas orientadas a modernizar el sistema de permisos, fortalecer la inversión pública en infraestructura y optimizar los mecanismos de financiamiento, con el objetivo de impulsar el crecimiento del sector construcción y potenciar su aporte al desarrollo económico y al empleo.
La entidad identificó como uno de los principales desafíos del sector un sistema de permisología con amplias oportunidades de mejora, particularmente en aspectos relacionados con la coordinación interinstitucional, la consolidación de requisitos y la estandarización de procedimientos, factores que actualmente ralentizan el avance de proyectos técnicamente viables.
Hasta 131 permisos y 16 instituciones involucradas
Aprocovici señaló que, en la práctica, un solo proyecto de construcción puede requerir hasta 131 permisos, distribuidos entre alrededor de 16 instituciones públicas, muchos de los cuales podrían ser consolidados bajo un marco normativo unificado.
Según la asociación, esta fragmentación del proceso prolonga los tiempos de aprobación y genera incertidumbre para los inversionistas, por lo que una mayor coordinación entre las entidades del Estado representaría un avance significativo en términos de seguridad jurídica y atracción de inversión.
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Oportunidad para detonar crecimiento y empleo
El gremio subrayó que el contexto actual representa una oportunidad relevante, dado que existe una demanda insatisfecha de viviendas e infraestructura, junto a un entorno macroeconómico favorable. Con mejoras institucionales adecuadas, sostuvo, el sector construcción podría desplegar plenamente su potencial como motor de crecimiento, generación de empleo y desarrollo regional.
“La República Dominicana tiene las condiciones y los recursos para crecer más. Estamos convencidos de que, trabajando de la mano con las autoridades en la modernización de los procesos, podemos desbloquear ese potencial en beneficio de todos”, afirmó el presidente de Aprocovici, Sandy Rodríguez.
Propuesta de modernización integral del sistema de permisos
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Ante este panorama, la asociación propuso trabajar de manera conjunta con el gobierno en una modernización integral del sistema de permisos, enfocada en simplificar trámites, consolidar requisitos y establecer plazos claros, predecibles y verificables, sin debilitar los controles técnicos y ambientales.
El objetivo, explicó Aprocovici, es avanzar hacia un esquema basado en reglas claras, procesos estandarizados y mayor coordinación interinstitucional, que beneficie tanto al sector privado como a las instituciones públicas.
Inversión pública y alianzas público-privadas
La entidad empresarial también destacó la importancia de fortalecer la inversión pública en infraestructura productiva como complemento de la inversión privada. Aunque reconoció los múltiples compromisos del gobierno y las restricciones fiscales, sugirió que una mayor priorización de la inversión de capital podría generar un efecto multiplicador significativo en la economía.
Asimismo, Aprocovici identificó oportunidades para mejorar la implementación de las alianzas público-privadas (APP). Si bien existe un marco legal, señaló que su aplicación podría potenciarse mediante ajustes que simplifiquen la estructuración de proyectos bancables y transparentes, especialmente en áreas como vivienda e infraestructura.
Fondos de pensiones como fuente de financiamiento
En materia de financiamiento, la asociación planteó la posibilidad de aprovechar de forma más activa el ahorro interno de largo plazo, en particular los fondos de pensiones, para proyectos productivos. Indicó que, con reglas claras, criterios técnicos rigurosos y la supervisión adecuada, estos recursos podrían contribuir al desarrollo urbano y la generación de empleo, garantizando la seguridad de los fondos previsionales.
Compromiso con el diálogo y la colaboración
Finalmente, Aprocovici resaltó el alto impacto económico que tendría la modernización del sistema de permisos, dada la capacidad del sector construcción para generar empleo, dinamizar el consumo y activar cadenas productivas a nivel nacional.
“No se trata de solicitar privilegios, sino de construir conjuntamente las condiciones institucionales que permitan ejecutar proyectos viables con eficiencia, transparencia y responsabilidad”, señaló la asociación.
El gremio reiteró su disposición a colaborar con el gobierno, aportando su experiencia técnica, datos sectoriales y propuestas concretas, y expresó su interés en participar en mesas de trabajo interinstitucionales para avanzar en reformas que contribuyan al desarrollo del país. “Creemos firmemente que el diálogo y la colaboración entre el sector público y privado son el camino para lograr el desarrollo que todos aspiramos”, concluyó Rodríguez.
